Verwalterleistungen
- Vereinnahmen & Verwaltung des Mietzins
- Anpassung der Mieten bei Index-Staffelmietvereinbarungen
- Verhandeln und gestalten von Mietverträgen und Nachträgen
- Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren
- Regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem Eigentümer
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten etc.)
- Umfang und Führung von Büchern, wie Objektakten und Mieterakten
- Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen, z.B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug
- Durchführung/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen/Wartung, Inspektion, Instandsetzung
- Überwachung/Kontrolle von Dienstleistungen (Reinigung, Gartenpflege etc.)
- Durchführung von Modernisierungen, meist nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer/n
- Wohnungsabnahme und Neuvermietung
- Andere technische Aufgaben